Crowdinvestments für Immobilien können unterschiedliche Formen annehmen. Nicht immer wird Kapital für ein einzelnes Projekt gesammelt. Auch die Form einer Unternehmensfinanzierung, durch die Kapital für mehrere Projekte genutzt werden kann, ist üblich.
Wir geben Ihnen einen Einblick, wie eine Unternehmensfinanzierung als Anlagemöglichkeit über zinsbaustein.de angeboten werden kann.
Bei einer Unternehmensfinanzierung muss die Darlehensnehmerin die Mittel nicht, wie sonst bei zinsbaustein.de üblich, für ein bestimmtes Projekt verwenden. Sie können flexibel für laufende und/oder neue Projekte sowie die Erweiterung der eigenen Geschäftsfelder verwendet werden. Es ist jedoch üblich, dass Sie als Anleger*in Informationen darüber erhalten, welche Projekte von den Mittelzuflüssen profitieren und wie das vermittelte Darlehen gegebenenfalls aufgeteilt wird.
So beispielsweise bei der „Unternehmensfinanzierung der new.space AG“, in deren Rahmen vier konkrete Pflegeimmobilien anteilig durch das zinsbaustein.de-Darlehen mitfinanziert wurden.
Eine Unternehmensfinanzierung geht mit einem höheren Freiheitsgrad für die Darlehensnehmerin und einem veränderten Chancen/Risiko-Verhältnis für die Anleger*innen einher. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie je Projekt in den Informationsunterlagen, die Sie auf der Projektdetailseite einsehen können.
Aufgrund des veränderten Chancen/Risiko-Profils für Anleger*innen strukturieren wir Unternehmensfinanzierungen vorrangig mit Projektentwicklern, die bereits mehrere Projekte erfolgreich über zinsbaustein.de mitfinanziert und zurückgezahlt haben.
So ist unter anderem als erste Unternehmensfinanzierung eine Zusammenarbeit mit der Cube Real Estate zustande gekommen. Diese ist für uns ein besonderer Partner. Bereits seit 2016 arbeiten wir erfolgreich zusammen und konnten in dieser Zeit mehrere Finanzierungen erfolgreich durchführen.
Dabei hat Cube sich durch eine hohe Zuverlässigkeit bei den Reportings und Rückzahlungen ausgezeichnet. Alle fälligen Darlehen wurden fristgerecht zurückgeführt. Wir sind deshalb von der Kompetenz und Vertrauenswürdigkeit unseres Partners überzeugt.
Außerdem verfügt er über eine starke Projekt-Pipeline, deren geplante Gewinne für die Rückzahlung der zinsbaustein.de-Finanzierung eingesetzt werden können. Eine Aufstellung finden Sie hier.
Auch mit der new.space AG haben wir in 2022 erfolgreich eine Unternehmensfinanzierung platziert, nachdem wir bis dato bereits vier Projekte des Entwickler mitfinanziert hatten und zwei davon vorzeitig zurückgezahlt wurden.