Was ist eine selbstschuldnerische Höchstbetragsbürgschaft?
Die Bürgschaft ist eine weitverbreitete Kreditsicherheit, die der Gesetzgeber im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) in den Paragrafen 765 bis 778 behandelt.
Was ist eine Bürgschaft?
Eine Privatperson oder ein Unternehmen kann zum „Bürgen“ für die Gesellschaft, in der ein Immobilienprojekt entwickelt wird, werden. Der Bürge erklärt sich bereit, die Haftung für Verbindlichkeiten des Kreditnehmers zu übernehmen, wenn dieser seinen Verpflichtungen nicht nachkommt. Er haftet mit seinem ganzen Vermögen und auch seinem Einkommen, das unter Umständen gepfändet werden kann.
Sobald eine Bürgschaft vereinbart wurde, kann der Bürge sie nicht einfach beenden. Sie erlischt erst dann, wenn die Verpflichtungen des Schuldners getilgt sind, der Kreditgeber auf sein Recht verzichtet oder bestimmte im Bürgschaftsvertrag festgelegte Bedingungen erfüllt sind.
Was bedeuten die Begriffe „selbstschuldnerisch“ und „Höchstbetrag“?
Bei einer regulären Bürgschaft kann der Bürge erst dann herangezogen werden, wenn die Zahlungsunfähigkeit des Schuldners nachgewiesen ist, beispielsweise über eine Pfändung. Das kann deutlichen Mehraufwand für einen Kreditgeber, der einen Bürgen heranziehen will, bedeuten.
Bei einer „selbstschuldnerischen“ Bürgschaft dagegen besteht dieses Problem nicht. Der Kreditgeber kann den Bürgen belangen, wenn der Schuldner seinen Verpflichtungen nicht nachkommt – unabhängig davon, ob er noch zahlungsfähig ist oder nicht.
Der Begriff „Höchstbetrag“ bedeutet, dass eine maximale Haftungssumme für den Bürgen festgelegt wird. Bei zinsbaustein.de-Darlehen ist das in der Regel die volle Darlehenssumme zuzüglich der Zinsen für die geplante Laufzeit. Für einen Bürgen bedeutet eine Höchstbetragsbürgschaft die Sicherheit, dass er im Schadensfall nicht über die Darlehenssumme hinaus mit Kosten der Rechtsverfolgung oder Ähnliches belangt wird.
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